동해시시설관리공단 공고 제2023- 호
동해시근로자종합복지회관 공유재산(카페&베이커리〕
사용･수익허가 입찰 공고
1. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰명 : 동해시근로자종합복지회관 내 공유재산(카페&베이커리) 유상 사용･수익허가
나. 위 치 : 동해시 동굴로 2(천곡동 1005-12)
다. 사용･수익허가 재산의 표시
시 설 명 | 물건 | 위 치 | 전용 면적 | 예정가격 (1년간/원) | 주 용 도 | 비 고 |
근로자종합복지회관 | 건물 | 1층 | 73.51㎡ | 3,223,587원 | 카페&베이커리 | 운영사용자 자격 충족 가능한 자 |
라. 사용･수익허가 기간 : 허가일로부터 3년간(2년이내에 한하여 1회 갱신 가능)
마. 예정가격 : 감정평가법인 평가액 적용 산출 1년간의 사용료(부가가치세 별도)
※ 대부료 산정방법
- 첫째연도 : 최고 입찰가(낙찰가)로 부과
- 2차연도 이후 : 『공유재산 및 물품관리법 시행령』제31조 제3항 의거 재산정
※ 운영을 위한 제비용(인테리어공사, 물품구입비, 공공요금, 각종 유지관리비 등)은
사용료에 포함되어 있지 않으며 낙찰자가 부담하여야 합니다.
2. 입찰 일정 및 장소
가. 입찰기간 : 2023. 03. 09.(목) 10:00 ~ 2023. 03. 21.(화) 16:00
나. 개찰일시 : 2023. 03. 22.(수) 10:00
다. 개찰장소 : 근로자종합복지회관 입찰집행관 PC
라. 낙찰자 발표 : 개별 통보 및 동해시시설관리공단 홈페이지 공고
※ 단, 내부 사정 및 온비드 시스템 장애 등으로 일정이 변동될 수 있음.(변동 시 공지 예정)
3. 입찰 방식
가. 지역제한 일반공개경쟁 입찰(동해시)
나. 예정가격 이상으로 입찰한 중에서 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 결정
다. 입찰금액은 1년간 사용료 총액으로 투찰
라. 전자자산처분시스템 “온비드” (http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰
4. 참가자격 및 조건
가. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에
등록을 필한자 (낙찰자와 계약 시 입찰참가 자격에 미달할 경우 낙찰무효처리)
나. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조의 사유에 해당되지 않는 자로서, 입찰보증금(10%)을 납부한 자
다. 공고일 현재 동해시에 주민등록이 되어 있는 자로 제한(지역제한)
(법인의 경우 공고일 현재 본점(사)이 법인등기부등본 상의 주소가 동해시 일 것)
※ 본점(사)이 아닌 지점(사)이 입찰참가 하여 낙찰 시 무효처리
라. 영업을 위한 제반시설 및 설비의 설치 등은 동해시시설관리공단과 사전협의하여 사용자 부담으로 하며, 향후 대부기간 종료 또는 취소 시 권리를 주장할 수 없음
5. 현장설명 : 별도 현장설명은 없음
단, 입찰참가자는 사전에 현장을 방문하여 현황 등 제반여건에 대해 사전에확인하고
입찰에 참여하시기 바라며, 현장확인을 하지 않은 사유로 발생되는불이익은 응찰자에
귀속됩니다.
6. 입찰참가방법
가. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하“온비드”라 합니다.
http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.
나. “온비드”에 회원으로 등록을 하셔야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에
등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
다. “온비드” 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을
정할 수 있습니다.
7. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 입찰보증금을
현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 “온비드”입찰 화면에서
입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는
입찰자가 부담합니다.
나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로
하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수
있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인 하지 아니하여 발생되는 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
다. 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부(분할
납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한
수표만 입금 가능합니다.
※ 정상적으로 입금처리가 되지 않는 경우
① 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우
② 입찰보증금보다 적게 입금하는 경우
③ 보증금을 분할하여 입금하는 경우
라. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조에 따라 낙찰자가 정해진 기한
내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리공단에 귀속되며, 부정당업자로 입찰
참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.
☞ 입찰보증금 등 온비드 시스템 관련 문의 : 1588-5321
8. 낙찰자 결정방법
가. 1인 이상 참여한 유효한 입찰로써 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정
나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상인 경우 “온비드” 시스템 상 무작위 추첨방법(난수 발생기에 의한 자동 선택기능)에 따라 결정
9. 낙찰자 제출서류
가. 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부
나. 지방세 완납증명서(법인의 경우 법인세) 1부
다. 공유재산 사용∙수익허가신청서 1부
라. 인감증명서(법인인 경우 법인인감) 1부, 사업자등록증 1부
마. 주민등록증(사본) 및 인감 지참
10. 입찰의 무효
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법시행규칙 제42조
및 “온비드”시스템상의 회원약관ㆍ인터넷 입찰참가자준수규칙에 위배한 경우 입찰은 무효로
합니다.
나. 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상의 유효한 입찰서를 제출 할 때에는 모두 무효
처리되며, 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.
11. 입찰의 연기 또는 취소
“온비드”시스템 장애등으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을
연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 (공매공고 - 연기공고, 취소
공고)게재에 의합니다.
12. 사용허가 신청
낙찰자는 동해시근로자종합복지회관에서 통지한 날 7일 이내에 제출서류를 구비하여 사용허가신청서와 함께 제출하여야 하며, 동 기한 내 사용허가 신청서를 제출하지 않으면 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.
13. 사용료 납부 및 방법
가. 낙찰금액을 사용료로 결정하며 사용료는 동해시 공유재산 관리조례 제35조 규정에 의하여 대부 전에 사용료 전액(부가가치세 포함)을 납부하여야 하며, 2차년도 사용료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조제3항의 규정에 의하여 산정된 금액으로 사용개시일 30일 이전에 선납하여야 합니다.
나. 해당 기한 내 사용료를 납부하지 아니할 때에는 사용의사가 없는 것으로 보고, 계약은 자동적으로 해지됩니다.
14. 기타 유의사항
가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 사용허가조건, 전자입찰관계법령, 인터넷입찰참가준수규칙 기타 입찰에 필요한 모든 사항(지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률, 관계 법규, 회계
예규 등 포함)을 사전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여
발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
나. 낙찰 및 계약 후 허위사실이 발견되거나 피허가자가 권리의 양도, 양여, 대리운영이 적발되는 경우 사용허가를 취소합니다.
다. 사용허가 대상 건물은 무단 개조하여 구조변경 하는 것은 절대 아니되며, 경미한 내부구조를 변경할 시에는 우리 공단과 협의 후 가능합니다.
라. 기타 문의사항은 아래 전화번호로 문의하시기 바랍니다.
- 허가조건 및 기타사항 등 : 동해시근로자종합복지회관(☎ 033-539-372)
- 전자입찰이용안내 : 한국자산관리공사 홈페이지 (http://www.onbid.co.kr) (☎ 1588-5321)
위와 같이 공고합니다.
2023년 3월 일
동해시시설관리공단 이사장